新北市土城區金城路三段183號18F/22F
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 39.1 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物14.72 坪
公設比28.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 延和段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 36.9
金城路三段中位 34.6
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 6%比金城路三段中位 高 13%比土城區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
-1%
2026 年推估894 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-05 12F/22F 2房2廳1衛 · 23.01 坪 64.3 萬/坪總 1,480 萬 2024-09-01 4F/22F 2房2廳1衛 · 23.05 坪 55.3 萬/坪總 1,275 萬 2020-04-26 22F/22F 2房1廳1衛 · 34.23 坪 28.8 萬/坪總 985 萬 2019-11-07 3F/22F 2房1廳1衛 · 23.05 坪 36.9 萬/坪總 850 萬 2016-12-22 3F/22F 2房1廳1衛 · 23.05 坪 28.8 萬/坪總 663 萬 2015-05-10 12F/22F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 32.1 萬/坪總 738 萬 2013-09-26 2房2廳2衛 · 34.1 坪 49.9 萬/坪總 1,700 萬 2013-07-29 9F/22F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 33 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。