新北市板橋區南雅東路27之16號3F/15F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 37.2 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物16.76 坪
公設比46.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 新興段 456 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
扣車位後房價1,266 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 39.8
南雅東路中位 43.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 7%比南雅東路中位 低 15%比板橋區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-10 14F/15F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 62.9 萬/坪總 1,578 萬 2021-01-29 4F/15F 3房1廳1衛 · 25.1 坪 44.6 萬/坪總 1,120 萬 2020-11-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 46.6 萬/坪總 1,170 萬 2020-07-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 39.8 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-02 3F/15F 3房1廳1衛 · 34.03 坪 39.7 萬/坪總 1,350 萬 2012-11-12 12F/15F 3房1廳1衛 · 25.1 坪 38.6 萬/坪總 968 萬 2012-10-07 11F/15F 3房1廳1衛 · 25.1 坪 39.7 萬/坪總 996 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。