新北市板橋區南雅東路27之16號12F/15F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 38.6 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物16.76 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 新興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 39.8
南雅東路中位 43.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 3%比南雅東路中位 低 12%比板橋區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。