新北市新店區寶橋路78巷3號3F/21F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,343 萬 68.1 萬/坪 × 68.47 坪
權狀坪數68.47 坪
主建物38.17 坪
公設比27.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.47 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 30.3 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪68.47 坪
土地坐落 惠國段 1002 地號
價格拆解
成交總價4,343 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,093 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 56
寶橋路中位 45.7
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 22%比寶橋路中位 高 49%比新店區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）819 萬
貸款（8 成）3,274 萬
每月月付122,672 元
30 年總利息1,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。