新北市新店區寶橋路78巷3號8F/21F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 56 萬/坪 × 68.75 坪
權狀坪數68.75 坪
主建物38.17 坪
公設比36.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.75 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 30.58 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪68.75 坪
土地坐落 惠國段 1002 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 高 23%比新店區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-01-18 3F/21F 4房2廳2衛 · 68.47 坪 68.1 萬/坪總 4,343 萬 2025-11-06 17F/21F 4房2廳2衛 · 77.1 坪 75 萬/坪總 5,130 萬 2024-06-18 2F/21F 4房2廳2衛 · 76.86 坪 48.9 萬/坪總 3,757 萬 2021-09-10 7F/21F 5房2廳2衛 · 68.75 坪 65.4 萬/坪總 4,200 萬 2016-07-24 18F/21F 4房2廳2衛 · 77.1 坪 48.6 萬/坪總 3,750 萬 2015-09-30 15F/21F 5房2廳2衛 · 68.75 坪 53.8 萬/坪總 3,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。