新北市汐止區福德一路66號12F/12F
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 39.5 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物10.96 坪
公設比28.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 福德段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 36.5
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 8%比福德一路中位 高 9%比汐止區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。