新北市汐止區福德一路66號7F/12F
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 34.9 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物14.89 坪
公設比28.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 福德段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 36.5
福德一路中位 36.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比福德一路中位 低 4%比汐止區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。