新北市土城區明德路一段240巷3號8F/12F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 31.1 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物20.38 坪
公設比15.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 清水段 1260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 33.4
明德路一段中位 39.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 7%比明德路一段中位 低 22%比土城區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。