新北市三重區溪尾街328之12號10F/16F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 35.4 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物24.97 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
溪尾街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 低 5%比三重區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。