新北市三重區溪尾街328之12號6F/16F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 41.5 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物28.56 坪
公設比28.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 16.73 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 35.4
溪尾街中位 37.3
三重區 2026 年中位 57.8
比本棟中位 高 17%比溪尾街中位 高 11%比三重區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-03-24 5F/16F 4房2廳2衛 · 36.69 坪 45.5 萬/坪總 1,670 萬 2023-10-04 5F/16F 4房2廳2衛 · 45.29 坪 36 萬/坪總 1,550 萬 2023-08-16 5F/16F 4房2廳2衛 · 45.29 坪 29.8 萬/坪總 1,350 萬 2014-09-01 10F/16F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 34.3 萬/坪總 1,260 萬 2013-09-07 6F/16F 3房2廳2衛 · 45.29 坪 24.3 萬/坪總 1,100 萬 2013-08-13 10F/16F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 35.4 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。