新北市林口區忠孝路292號12F/24F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,145 萬 43.1 萬/坪 × 53.96 坪
權狀坪數53.96 坪
主建物26.23 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.96 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪53.96 坪
土地坐落 建林段 50 地號
價格拆解
成交總價2,145 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 37.7
忠孝路中位 37.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 14%比忠孝路中位 高 14%比林口區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。