新北市淡水區民富街135號2F/6F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29.7 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物14.22 坪
公設比28%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 馬偕段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 40.8
民富街中位 34
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 27%比民富街中位 低 13%比淡水區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。