新北市淡水區民富街135號1F/6F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 50.3 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物14.22 坪
公設比28%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 馬偕段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 40.8
民富街中位 34
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 23%比民富街中位 高 48%比淡水區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。