新北市三芝區淡金路二段73號2F/12F
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 11.3 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物5.27 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 5.27 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 茂長段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 9
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 26%比淡金路二段中位 高 12%比三芝區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交95 萬
-23%
2026 年推估73 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。