新北市板橋區長江路二段183號5F/15F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 41.4 萬/坪 × 104.07 坪
權狀坪數104.07 坪
主建物55.27 坪
公設比39.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 104.07 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 48.8 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪104.07 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 83 地號
價格拆解
成交總價4,060 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價3,620 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 40.6
長江路二段中位 47.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 2%比長江路二段中位 低 12%比板橋區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
備註：土地價款2880萬、建物價款1180萬
同址其他成交（6 筆）
2021-09-22 8F/15F 4房2廳3衛 · 96.38 坪 38 萬/坪總 3,666 萬 2018-03-15 15F/15F 3房2廳3衛 · 112.38 坪 35.6 萬/坪總 4,000 萬 2014-12-02 6F/15F 4房2廳3衛 · 96.38 坪 39.7 萬/坪總 3,830 萬 2013-08-08 9F/15F 3房2廳3衛 · 104.07 坪 40.6 萬/坪總 4,228 萬 2013-05-13 0房1廳1衛 · 80.56 坪 80.7 萬/坪總 6,500 萬 2013-04-12 4F/15F 3房2廳3衛 · 105.3 坪 36.1 萬/坪總 3,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。