新北市板橋區長江路二段183號6F/15F
2014-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,830 萬 39.7 萬/坪 × 96.38 坪
權狀坪數96.38 坪
主建物55.27 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 96.38 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 41.11 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪96.38 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 83 地號
價格拆解
成交總價3,830 萬
扣車位後房價3,830 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 40.6
長江路二段中位 47.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 2%比長江路二段中位 低 16%比板橋區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。