新北市土城區明德路一段291巷11弄25號4F/5F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 29.9 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 冷水段 640 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
明德路一段中位 39.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 25%比土城區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。