新北市土城區明德路一段291巷11弄25號4F/5F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.2 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 冷水段 640 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 29.9
明德路一段中位 39.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 42%比明德路一段中位 低 56%比土城區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。