新北市汐止區建成路57巷56號1F/17F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 71 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物17.06 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 50.7
建成路中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 40%比建成路中位 高 117%比汐止區 2015 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 1F/17F 2房1廳2衛 · 25.37 坪 70.2 萬/坪總 1,782 萬 2025-09-20 2F/17F 2房2廳2衛 · 24.18 坪 55 萬/坪總 1,330 萬 2023-08-27 2F/17F 2房2廳1衛 · 24.18 坪 50.7 萬/坪總 1,225 萬 2021-04-12 6F/17F 3房2廳2衛 · 32.28 坪 31.9 萬/坪總 1,030 萬 2019-01-29 15F/17F 3房2廳2衛 · 33.65 坪 31.7 萬/坪總 1,068 萬 2018-05-16 12F/17F 3房1廳2衛 · 33.74 坪 36.2 萬/坪總 980 萬 2014-06-22 16F/17F 4房2廳2衛 · 35.17 坪 31 萬/坪總 1,090 萬 2014-04-30 5F/17F 3房2廳2衛 · 23.73 坪 40.5 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。