新北市汐止區建成路57巷56號16F/17F
2014-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 31 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物16.32 坪
公設比47.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 50.7
建成路中位 32.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 39%比建成路中位 低 5%比汐止區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。