新北市淡水區北新路69巷50號8F/19F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 16.4 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物16.06 坪
公設比8.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 正德段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 18%比北新路中位 低 21%比淡水區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。