新北市永和區永和路二段100號9F/12F
2017-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 405 萬 34.1 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物9.61 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 中興段 735 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 52.6
永和路二段中位 63
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 35%比永和路二段中位 低 46%比永和區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。