新北市林口區麗園二街36巷21號
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20.9 萬/坪 × 90.95 坪
權狀坪數90.95 坪
主建物59.31 坪
公設比24.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.95 坪
└ 主建物 59.31 坪
└ 公設等 31.64 坪
土地持分 40.36 坪
0 坪90.95 坪
土地坐落 國宅段 67-9 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.8
麗園二街中位 24.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比麗園二街中位 低 13%比林口區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。