新北市三重區吉祥街52號7F/12F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 36.7 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物29.94 坪
公設比43%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 31.81 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 富貴段 337 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
吉祥街中位 41.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 低 12%比三重區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。