新北市三重區吉祥街52號10F/12F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 32.9 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物29.94 坪
公設比43%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 31.81 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 富貴段 337 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
扣車位後房價2,032 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 36.7
吉祥街中位 41.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 10%比吉祥街中位 低 21%比三重區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。