新北市三重區富貴街15號20F/21F
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 49.8 萬/坪 × 61.22 坪
權狀坪數61.22 坪
主建物34.96 坪
公設比32.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.22 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪61.22 坪
土地坐落 富貴段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 47.7
富貴街中位 43.5
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 4%比富貴街中位 高 14%比三重區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,050 萬
+8%
2026 年推估3,283 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-25 5F/21F 3房2廳2衛 · 83.56 坪 53.3 萬/坪總 3,720 萬 2019-08-12 21F/21F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 47.3 萬/坪總 3,150 萬 2019-08-08 2F/21F 3房2廳2衛 · 72.43 坪 43.1 萬/坪總 2,860 萬 2019-08-08 15F/21F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 47.7 萬/坪總 3,173 萬 2019-04-03 16F/21F 3房2廳2衛 · 84.19 坪 44.5 萬/坪總 3,225 萬 2019-02-13 12F/21F 3房2廳2衛 · 85.29 坪 46.2 萬/坪總 3,340 萬 2019-01-25 9F/21F 3房2廳2衛 · 10.45 坪 41.2 萬/坪總 430 萬 2019-01-08 14F/21F 3房2廳2衛 · 72.1 坪 47.7 萬/坪總 3,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。