新北市三重區富貴街15號14F/21F
2019-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 47.7 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物35.79 坪
公設比33.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 36.31 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪72.1 坪
土地坐落 富貴段 299 地號
價格拆解
成交總價3,120 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價2,875 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
富貴街中位 43.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比富貴街中位 高 10%比三重區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,120 萬
+33%
2026 年推估4,140 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,020 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-04 20F/21F 3房2廳2衛 · 61.22 坪 49.8 萬/坪總 3,050 萬 2022-01-25 5F/21F 3房2廳2衛 · 83.56 坪 53.3 萬/坪總 3,720 萬 2019-08-12 21F/21F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 47.3 萬/坪總 3,150 萬 2019-08-08 2F/21F 3房2廳2衛 · 72.43 坪 43.1 萬/坪總 2,860 萬 2019-08-08 15F/21F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 47.7 萬/坪總 3,173 萬 2019-04-03 16F/21F 3房2廳2衛 · 84.19 坪 44.5 萬/坪總 3,225 萬 2019-02-13 12F/21F 3房2廳2衛 · 85.29 坪 46.2 萬/坪總 3,340 萬 2019-01-25 9F/21F 3房2廳2衛 · 10.45 坪 41.2 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。