新北市淡水區沙崙路25巷21號6F/18F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.4 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物22.54 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 仁愛段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.1
沙崙路中位 19.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比沙崙路中位 低 15%比淡水區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。