新北市新店區北宜路一段158號6F/12F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 31.1 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物21.29 坪
公設比40.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 北宜段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 32.8
北宜路一段中位 48.4
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 5%比北宜路一段中位 低 36%比新店區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。