新北市淡水區大忠街85號10F/14F
2015-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 20.6 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
主建物5.08 坪
公設比30.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
└ 主建物 5.08 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪8.74 坪
土地坐落 正德段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.7
大忠街中位 20.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比大忠街中位 高 0%比淡水區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。