新北市三峽區大同路270巷35弄2號3F/8F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 27.9 萬/坪 × 15.94 坪
權狀坪數15.94 坪
主建物12.2 坪
公設比15.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.94 坪
└ 主建物 12.2 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪15.94 坪
土地坐落 中園段 235 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 18.2
大同路中位 21.2
三峽區 2026 年中位 39.7
比本棟中位 高 53%比大同路中位 高 32%比三峽區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-19 4F/8F 3房2廳1衛 · 28.38 坪 19.4 萬/坪總 550 萬 2020-12-15 8F/8F 1房1廳1衛 · 20.1 坪 19.9 萬/坪總 400 萬 2019-10-14 5F/8F 1房1廳1衛 · 15.85 坪 22.7 萬/坪總 360 萬 2016-02-23 3F/8F 2房2廳1衛 · 24.22 坪 17.3 萬/坪總 418 萬 2015-04-22 3F/8F 3房1廳1衛 · 28.35 坪 16.9 萬/坪總 480 萬 2014-12-22 5F/8F 3房2廳1衛 · 24.22 坪 18.2 萬/坪總 440 萬 2013-06-02 4F/8F 3房1廳1衛 · 15.94 坪 12.5 萬/坪總 200 萬 2013-03-30 3F/8F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 15.1 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。