新北市三峽區大同路270巷35弄2號5F/8F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 18.2 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物18.02 坪
公設比15.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 中園段 235 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 14%比三峽區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，位置在浴室周遭三面牆壁壁癌賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。壁癌依現況點交。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。