新北市淡水區崁頂五路165巷11號5F/14F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 20.6 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物20.02 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 淡海段 221 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價735 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.6
崁頂五路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比崁頂五路中位 低 1%比淡水區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 26.2 萬/坪總 1,080 萬 2024-01-15 3F/14F 2房1廳2衛 · 45.53 坪 24.7 萬/坪總 1,125 萬 2022-05-14 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 23.4 萬/坪總 970 萬 2021-11-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 21.1 萬/坪總 960 萬 2021-09-23 14F/14F 2房2廳2衛 · 45.54 坪 20.2 萬/坪總 920 萬 2021-04-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 22 萬/坪總 920 萬 2017-04-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 21.9 萬/坪總 920 萬 2017-04-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 21.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。