新北市淡水區民族路31巷56號11F/21F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.7 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物29.12 坪
公設比12.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 飛歌段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 29.1
民族路中位 32.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比民族路中位 低 4%比淡水區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。