新北市新店區永安街82號5F/7F
2025-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 51.6 萬/坪 × 11.02 坪
權狀坪數11.02 坪
主建物8.52 坪
公設比19.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.02 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.02 坪
土地坐落 新和段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 30
永安街中位 32.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 72%比永安街中位 高 58%比新店區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交568 萬
+0%
2026 年推估567 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 4F/7F 2房2廳1衛 · 22.39 坪 45.6 萬/坪總 1,020 萬 2025-08-02 7F/7F 2房2廳1衛 · 24.49 坪 40 萬/坪總 980 萬 2021-01-05 2F/7F 2房1廳1衛 · 23.25 坪 21.5 萬/坪總 500 萬 2016-06-07 4F/7F 2房2廳1衛 · 22.39 坪 31 萬/坪總 695 萬 2015-04-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.02 坪 30 萬/坪總 330 萬 2014-04-08 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.39 坪 28.1 萬/坪總 630 萬 2012-11-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.02 坪 18.2 萬/坪總 200 萬 2012-07-13 2F/7F 2房2廳1衛 · 22.39 坪 25.7 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。