新北市三重區大同北路220巷11號4F/6F
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.5 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物13.77 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 13.77 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 明志段 85 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 42.4
大同北路中位 39.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比大同北路中位 低 1%比三重區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：內含獨立產權公設未包在棟數內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。