新北市林口區文化二路一段96巷11號1F/13F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 82.4 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物23.07 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 國宅段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 33.5
文化二路一段中位 28.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 146%比文化二路一段中位 高 186%比林口區 2015 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。