新北市中和區板南路669號7F/18F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 38.6 萬/坪 × 90.79 坪
權狀坪數90.79 坪
主建物55.81 坪
公設比38.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.79 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 34.98 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪90.79 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 36
板南路中位 36.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 7%比板南路中位 高 7%比中和區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層7F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-07-02 5F/18F 0房0廳0衛 · 90.79 坪 49.2 萬/坪總 4,258 萬 2022-09-15 6F/18F 7房2廳0衛 · 191.95 坪 43 萬/坪總 8,248 萬 2018-11-29 4F/18F 0房0廳0衛 · 90.79 坪 35.3 萬/坪總 3,200 萬 2017-08-01 6F/18F 0房0廳0衛 · 99.58 坪 34 萬/坪總 3,385 萬 2014-07-03 2F/18F 0房0廳1衛 · 127.76 坪 36 萬/坪總 4,600 萬 2012-11-16 14F/18F 0房0廳0衛 · 99.48 坪 33.2 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。