新北市中和區板南路669號5F/18F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,258 萬 49.2 萬/坪 × 90.79 坪
權狀坪數90.79 坪
主建物55.81 坪
公設比31.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.79 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 34.98 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪90.79 坪
價格拆解
成交總價4,258 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價4,038 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 36
板南路中位 36.2
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 37%比板南路中位 高 36%比中和區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）808 萬
貸款（8 成）3,230 萬
每月月付121,024 元
30 年總利息1,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-09-15 6F/18F 7房2廳0衛 · 191.95 坪 43 萬/坪總 8,248 萬 2018-11-29 4F/18F 0房0廳0衛 · 90.79 坪 35.3 萬/坪總 3,200 萬 2017-08-01 6F/18F 0房0廳0衛 · 99.58 坪 34 萬/坪總 3,385 萬 2017-04-25 7F/18F 2房1廳0衛 · 90.79 坪 38.6 萬/坪總 3,500 萬 2014-07-03 2F/18F 0房0廳1衛 · 127.76 坪 36 萬/坪總 4,600 萬 2012-11-16 14F/18F 0房0廳0衛 · 99.48 坪 33.2 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。