新北市板橋區漢生東路246號17F/29F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 66.9 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物17.96 坪
公設比32.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 70.5
漢生東路中位 64.6
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 5%比漢生東路中位 高 4%比板橋區 2012 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。