新北市林口區文化北路一段542巷6號2F/10F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 31.3 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物25 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 力行段 1100 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 27
文化北路一段中位 31.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 16%比文化北路一段中位 高 1%比林口區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-14 9F/10F 3房1廳2衛 · 60.28 坪 23.6 萬/坪總 1,420 萬 2016-12-19 10F/10F 2房1廳1衛 · 56.59 坪 30.9 萬/坪總 1,750 萬 2016-08-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 61.3 坪 24.3 萬/坪總 1,488 萬 2016-08-03 7F/10F 3房2廳2衛 · 51.81 坪 27.4 萬/坪總 1,420 萬 2016-08-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.81 坪 27 萬/坪總 1,398 萬 2016-08-03 8F/10F 3房2廳2衛 · 60.8 坪 25.7 萬/坪總 1,560 萬 2016-08-03 9F/10F 3房2廳2衛 · 60.28 坪 26.2 萬/坪總 1,580 萬 2016-08-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 51.81 坪 27 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。