新北市三重區溪尾街42之8號8F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 25.3 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物14.72 坪
公設比53.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 幸福段 1381 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 36.1
溪尾街中位 37.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 30%比溪尾街中位 低 32%比三重區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-09 12F/15F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 37.7 萬/坪總 1,090 萬 2024-06-07 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 51.2 萬/坪總 1,480 萬 2018-10-03 12F/15F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 36.5 萬/坪總 1,055 萬 2018-01-28 14F/15F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 36.6 萬/坪總 1,060 萬 2017-07-19 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 31.1 萬/坪總 1,190 萬 2016-08-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 36.1 萬/坪總 1,045 萬 2015-12-03 3F/15F 2房1廳1衛 · 38.32 坪 38.6 萬/坪總 1,200 萬 2014-04-18 12F/15F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 35.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。