新北市三重區光復路二段80號5F/10F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 21.9 萬/坪 × 79.8 坪
權狀坪數79.8 坪
主建物45.98 坪
公設比39.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.8 坪
└ 主建物 45.98 坪
└ 公設等 33.82 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪79.8 坪
土地坐落 頂崁段 1191 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.7
光復路二段中位 49.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比光復路二段中位 低 56%比三重區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣標的為工業廠辦
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。