新北市三重區光復路二段80號5F/10F
2014-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 21.5 萬/坪 × 92.85 坪
權狀坪數92.85 坪
主建物53.04 坪
公設比38.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 92.85 坪
└ 主建物 53.04 坪
└ 公設等 39.81 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪92.85 坪
土地坐落 頂崁段 1191 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 24.9
光復路二段中位 49.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 14%比光復路二段中位 低 56%比三重區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。