新北市淡水區淡金路73號4F/22F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 14.9 萬/坪 × 9.39 坪
權狀坪數9.39 坪
主建物5.78 坪
公設比24.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 9.39 坪
└ 主建物 5.78 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪9.39 坪
土地坐落 海鷗段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 24.6
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 39%比淡金路中位 低 43%比淡水區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/22F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。