新北市中和區華新街109巷7號5F/12F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 39.7 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物9.04 坪
公設比32.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪18.91 坪
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 37.8
華新街中位 32.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 5%比華新街中位 高 21%比中和區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-02 9F/12F 1房1廳1衛 · 16.53 坪 48.4 萬/坪總 800 萬 2023-11-05 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.92 坪 41.9 萬/坪總 705 萬 2023-11-01 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 53.6 萬/坪總 710 萬 2022-08-08 6F/12F 2房1廳1衛 · 16.53 坪 42.2 萬/坪總 697 萬 2021-11-25 8F/12F 2房2廳1衛 · 15.25 坪 41.9 萬/坪總 638 萬 2021-07-04 5F/12F 1房1廳1衛 · 18.91 坪 36.8 萬/坪總 695 萬 2020-06-13 6F/12F 2房1廳1衛 · 15.25 坪 41.9 萬/坪總 638 萬 2019-08-03 7F/12F 1房1廳1衛 · 20.21 坪 34.6 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。