新北市三重區集賢路71號2F/13F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 30.5 萬/坪 × 69.88 坪
權狀坪數69.88 坪
主建物29.58 坪
公設比47.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.88 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 40.3 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 富貴段 95 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 34.6
集賢路中位 42.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 12%比集賢路中位 低 28%比三重區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-21 10F/13F 4房1廳2衛 · 61.99 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2019-12-23 6F/13F 4房2廳2衛 · 61.98 坪 35.5 萬/坪總 2,200 萬 2019-12-10 5F/13F 3房2廳2衛 · 68.95 坪 32.8 萬/坪總 2,260 萬 2019-12-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 68.01 坪 32.4 萬/坪總 2,200 萬 2014-12-18 7F/13F 4房2廳2衛 · 68.01 坪 34.6 萬/坪總 2,350 萬 2014-08-27 8F/13F 4房2廳2衛 · 68.95 坪 36 萬/坪總 2,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。