新北市新店區達觀路16號7F/14F
2016-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物23.08 坪
公設比21.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 16 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 19.4
達觀路中位 19.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 62%比達觀路中位 低 63%比新店區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。更正第6欄交易筆棟數、第8欄建物型態及第14欄交易日期，原申報書序號:A1FC10508230001。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。