新北市三峽區中正路一段108巷7弄11號9F/16F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.3 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物27.55 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 安溪段 893 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 23.4
中正路一段中位 21.9
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 26%比中正路一段中位 低 21%比三峽區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。