新北市淡水區新市一路三段101巷16弄30號14F/15F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 17.8 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物16.75 坪
公設比48.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 公司田段 27-1 地號
價格拆解
成交總價677 萬
扣車位後房價677 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.2
新市一路三段中位 22.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比新市一路三段中位 低 21%比淡水區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。